由温州市城市规划规划研究院有限公司编制的《温州市龙湾区龙水单元（3303030105）具体规划》于2024年8月完结中心效果会审。为了使该规划更趋完善，群策群力，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划法令》予以批前公告，公告时刻2024年8月21日---2024年9月19日（共30日），公告内容如下：

  本次规划规划东至龙江路，南至瓯海大路，西至王尖路，北至机场大路、黄石山山体，用地面积约为440.4公顷。

  本片区将打造为以科学技术立异、归纳服务为主导，集日子寓居、商务商业、生态休闲等为一体的城市归纳区域。

  2、用地规划：规划总用地面积约440.40公顷，其间城市建造用地面积约392.63公顷。

  本次规划依据片区工业特征和功用定位，发挥科研立异等工业优势，提出“三轴一核、绿网蓝脉、四大复合板块”的规划结构，打造东部科技城的立异策源地。“三轴”指温州大路科创开展轴、曹龙路公共服务轴和环黄石山文明构思休闲轴，温州大路科创开展轴以新型工业用地为主，曹龙路公共服务轴以新型工业、商办和商业为主，环黄石山文明构思休闲轴以公园绿洲为主，兼容文明商业等配套设备，“一核”即面向科创需求的科创服务中心；绿网蓝脉首要指构建生态绿廊与河道水系交错的生态空间网络基底；“四大复合板块”指由首要温州大路科创轴和曹龙路公共服务轴区分四大复合功用板块，以新型工业、寓居、商办、公服配套为主，完成科研、日子、服务、游憩功用有机交融。

  本片区区域对外交通设备包含330国道、准七级航道。本片区城市道路等级分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。城市快速路为瓯海大路，城市主干路为温州大路、曹龙路和龙江路，城市次干路为板壁路、龙瑶大路、金瑶路-王尖路和金石路，其他为城市支路。

  本次规划以“科创智谷、生态城区”为总体目标，刻画科创为魂、产城交融的特征面貌。全体空间形状由温州大路向北翼逐步下降，要点操控温州大路科创开展轴、曹龙路公共服务轴和环黄石山文明构思休闲带的面貌，应表现科技感、现代感，颜色明快。结合特征资源构成绿网蓝脉，打造具有绿色基础设备及休闲日子野趣大街两层功用的绿色敞开空间，将“生态圈”与“生机圈”完美交融。本片区“第五立面”刻画应与山体轮廓线和山水环境相和谐。

  对关怀城市规划建造和该规划修正的公民、法人以及其他安排，请在公告之日起三十日内将有关定见和主张反馈给市自然资源和规划局龙湾分局疆土空间规划科，我局将最大极限地考虑提出的定见和主张。

  联系地址：温州市龙湾区机场大路2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

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